அபார்ட்மெண்ட் வந்த - நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் என்ன

நிகழ்வில் மரணம் அதிகம் இல்லை நேரம் மிகவும் துக்கம் என்றால், ஒரு அபார்ட்மெண்ட்ஏனெனில் நீங்கள் ஒரு பரம்பரை, மற்றும் சமாளிக்க வேண்டும் பின்வரும் கேள்விகளுக்கு இந்த கீழ் இன்னும் நேரம் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்தில்: மரபு ஏற்று அல்லது நாக் அவுட். நீங்கள் ஒரே வாரிசு, அல்லது உள்ளன இணை வாரிசுகள்.

முடியும் இருக்க வந்த, அபார்ட்மெண்ட் வரி இலவச.

மாற்ற எப்படி அடிப்படை புத்தகம் நுழைவு. பயன்படுத்த அபார்ட்மெண்ட் உங்களை, வாடகை அல்லது விற்பனை. நம் எப்படி கட்டுரைகள் நாம் தொகுக்கப்பட்ட நீங்கள் பதில்களை. அடிப்படையில், நீங்கள் மரபுரிமையாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது ஒரு வீட்டில், எடுக்க வேண்டாம் மதிப்புகள் மட்டுமே சொத்துக்கள் ஆனால் பொறுப்பு பொறுப்புகள் அல்லது கடன்களை இறந்தவரின்.

வழக்கில் தீர்வு, அடுத்தடுத்து நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும் என்பதை முன்கூட்டியே எஸ்டேட் மற்றும், குறிப்பாக, சொத்து மேல் கடனில் அல்லது மதிப்பு.

தற்போதுள்ள கட்டணம், அடமானங்கள் அல்லது மற்ற, நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும் இந்த நிலம் பதிவு செய்ய, நீங்கள் ஒரு பாரம்பரிய உரிமை ஆய்வு. ஒரு மாதிரி விண்ணப்பம் பகுதி நீங்கள் இலவசமாக பதிவிறக்க முடியும். இருந்து பிரித்தெடுக்க நிலம் பதிவு மேல் கடனில், மரபு தெளிவாக உள்ளது, என்று, பொறுப்புகள் அதிகமாக சொத்துக்களை, நீங்கள் ஏற்க கூடாது பரம்பரை. இந்த பொருந்தும் என்றால், அதனால் அபார்ட்மெண்ட் தேவை மாற்று, அல்லது ஏற்கனவே அழுத்தங்கள் போன்ற நிலம் கட்டணங்கள் மற்றும் அடமானங்கள். அபார்ட்மெண்ட், பயனற்ற என்றால், மாற்று செலவுகள் அல்லது கடனை திருப்பி செலுத்தும், கடன், அதனால் அதிக அல்ல என்று முயற்சி மதிப்பு, அது கீழே வரி.

இந்த இருக்க வேண்டும் எழுதப்பட்ட படிவம் மற்றும் நோட்டரி பப்ளிக் முன் அதை சமர்ப்பிக்க மரணசாதர அதிகாரப் பத்திரம் நீதிமன்றம்.

அது முக்கியம் என்று நீங்கள் பரம்பரை உள்ள காலக்கெடுவை பிரத்தியேக, ஏனெனில் தள்ளுபடி காலம் நீட்டிக்க முடியாது. தள்ளுபடி காலம் ஆறு வாரங்கள் மற்றும் தொடங்குகிறது நீதிமன்றம் மரண சாசனம், மற்றும், அதன்படி, தகவல் என்று நீங்கள் வாரிசு. தீர்க்கமான இறுதியில், எனினும், என்ன நீங்கள் செய்ய உத்தேசித்துள்ள கொண்டு வந்த சொத்து.

அவர்கள் வருந்த, ஏற்று அல்லது பரம்பரை, நீங்கள் பயன்படுத்த முடியும், அறிக்கை குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையில், சவால்.

இந்த பொருந்தும் என்றால், நீங்கள் தவற இறுதியில் தள்ளுபடி காலம்.

எனினும், நீங்கள் மரபுரிமை வீடு அல்லது அபார்ட்மெண்ட் உங்கள் பெற்றோர்கள், நீங்கள் இன்னும் வேண்டும், நினைவுகள் மற்றும் உணர்வுகளை பாரம்பரிய கட்டப்படுகிறது.

அல்லது மரண சாசனம், வெளிப்படுத்தினார் என ஒரு கடைசி ஆசை என்று, சொத்து இருக்க வேண்டும் குடும்ப உடைமை, பின்னர் வேறு ஒரு நிலைமை இங்கு பொருந்தும், நிச்சயமாக. என்றால் சொத்து அல்ல குற்ற தொடர்பான, மற்றும் நீங்கள் இருக்கலாம் திட்டங்களை கொண்டு வந்த எஸ்டேட், நீங்கள் ஏற்றுக்கொள்ள முடியாது பரம்பரை தயக்கமும் இல்லாமல். குறிப்பு: எவருக்கும் பொருந்தும் ஒரு சான்றிதழ் பரம்பரை வாரிசு. நீங்கள் இலவச பதிவிறக்க ஒரு முறை கோரிக்கை மானியம் ஒரு சான்றிதழ் பரம்பரை கொண்டு ஏற்பாடு மற்றும் ஒரு பயன்பாடு சட்ட அடுத்தடுத்து வழக்கில் எங்களுக்கு.

கொண்டு ஏற்பாட்டில், என்றால், நீங்கள் ஒரே வாரிசு, ஆனால் இந்த இன்னும் மற்ற வாரிசுகள், பின்னர் அவர்கள் வடிவம் கொண்டு அவர்களின் இணை வாரிசுகள், ஒரு பாரம்பரிய சமூகம்.

நீங்கள் முடியும் என தனிப்பட்ட பாரம்பரியத்தை இல்லை சொத்து, ஏனெனில், ஒவ்வொரு வாரிசு ஒரு பங்கு பரம்பரை. எந்த பாரம்பரிய செயல்பட முடியும் இல்லாமல் பிற, எனவே, இது சில முக்கியத்துவம் என்ன நடக்க வேண்டும் சொத்து. என்று நிகழ்வு, நீங்கள் மற்றும் உங்கள் சக வாரிசுகள் இல்லை நிர்வகிக்க வேண்டும் சொத்து ஒன்றாக, பின்னர் நீங்கள் பயன்படுத்த முடியும் சில சிறந்த வழி விற்க அபார்ட்மெண்ட். ஒரு சொத்து விற்பனை காரணமாக ஒரு ஒருமித்த உணர்வு இல்லாத சாத்தியம் இல்லை, இறுதி ஆய்வில், ஒரே பிரிவு ஏலத்தில். ஒரு பிரிவு, ஏலம், எனினும், இணைக்கப்பட்ட ஒரு வழக்கமான அடிப்படையில் இழப்புகள், ஏனெனில் வருமானத்தை வழக்கமாக கீழே இருக்கும் அளவு பற்றி நீங்கள் ஒரு விற்பனை திறந்த சந்தை அடைய முடியும். நீங்கள் செய்ய வேண்டும் என்று கருதி, நீதித்துறை நடவடிக்கைகள் எடுக்க முடியும் மாதங்களில் முடிக்க.

இந்த நேரத்தில், அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டில் பராமரிக்க வேண்டும் நிச்சயமாக, இல்லையெனில், காலாவதி உடனடி உள்ளது, அது இல்லை என்றால் நிலை ஏற்பட்டது.

என்றால் சில நிபந்தனைகள் உள்ளன சந்தித்தார், அது சாத்தியம் மரபுரிமையாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மேலும் வரி இலவச. எந்த சொத்து வரி காரணமாக உள்ளது என்றால்: உதாரணமாக: உங்கள் அந்தச் சொத்து மதிப்பு ஒரு போக்குவரத்து. யூரோ மற்றும் மீ நாடு விண்வெளி இப்போது, இரண்டு நூறு"இருக்கும் வரி-இலவச, மற்றும் ஐம்பது கூடுதல் சதுர அடி எடுத்து செல்ல மரபுவழியாக்கம் வரி. என்றால், எனினும், மீதமுள்ள ஐம்பது மீ மற்றும் ஒரு சந்தை மதிப்பு ஒருவேளை. யூரோக்கள், நீங்கள் கீழ் உங்கள் வரி இலவச அளவு. யூரோ, இதனால் செலுத்த வேண்டாம் மரபுவழியாக்கம் வரி. சொத்து வரி உள்ளது, இருப்பினும், ஏனெனில் துப்பறியும் பிறகு பொறுப்புகள் கணக்கிடப்படுகிறது தள்ளுபடி அளவில் விலக்கு, எஸ்டேட் வரி விகிதங்கள் சற்றே ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்க. உதாரணமாக, நீங்கள் செலுத்த சொத்து வரி வர்க்கம் நான் துப்பறியும் பிறகு, படிகள் வரை மதிப்பு எஸ்டேட். யூரோக்கள், ஏழு சதவீதம் சொத்து வரி, இது ஆகும். யூரோ வழக்கில் ஒரு தள்ளுபடி மதிப்பு வரை. யூரோ பதினொரு சதவீதம் வீழ்ச்சி ஒரு சொத்து வரி விகிதம், சொல்ல. யூரோக்கள் வரி செலுத்த வேண்டும், அது ஒரே மாதிரியான அளவில், குறைந்த வரி-இலவச அளவு இருக்கும்.

சொத்து வரி இலவச அளவு உறவு சார்ந்து இருக்கிறது.

நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விட்டு வருகிறது மற்றும் நீங்கள் ஏற்று பரம்பரை, அது இருக்க வேண்டும் என்று காட்டுகிறது மாற்றம் உரிமை உள்ள நிலம் பதிவு. இந்த என்று அர்த்தம், நிலம் பதிவு இடத்தில் மரண சாசனம், இப்போது, நீங்கள், வாரிசு என, உரிமையாளர் அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். முதல், நீங்கள் வழங்க வேண்டும் தகுதிவாய்ந்த நிலம் பதிவு அலுவலகத்தில் ஒரு கோரிக்கை ஒரு திருத்தம். நீங்கள் செய்ய முடியும் இருக்க வேண்டும் காட்ட, நில பதிவேட்டில் என்று அவர்கள் மரபுரிமை இருப்பதாக கேள்வி. இந்த ஆதாரம் வழங்க முடியும் வழங்குவதன் மூலம் ஒரு சான்றிதழ் பரம்பரை, ஒரு வேண்டும், அல்லது ஒரு பரம்பரை ஒப்பந்தம். அது முக்கியம் என்று ஆவணங்களை நீங்கள் அடை பயன்பாடு, ஒரு சந்தேகம் இல்லாமல், நீங்கள் அந்த வாரிசு மற்றும் புதிய உரிமையாளர் அபார்ட்மெண்ட். அங்கு மற்ற நபர்கள் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டில் மரபுரிமை, என்று அழைக்கப்படும் இணை வாரிசுகள், உள்ளிட்ட அனைத்து புதிய உரிமையாளர் ஒரு பாரம்பரிய சமூகம், நிலம் பதிவு. பொதுவாக, அது நிலம் பதிவு திருத்தம் அவசியம் இல்லை வேலைக்கு ஒரு நோட்டரி. எனவே நீங்கள் பார்த்துக்கொள்ள நேரம் முறைப்படி, உங்களை நீங்கள் சேமிக்க முடியும் செலவுகளை நோட்டரி அமைதியாக. என்றால் கோரிக்கை செய்யப்பட்ட நிலம் பதிவு திருத்தம் உள்ள இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு ஒரு காலத்தில் இறந்த பிறகு மரண சாசனம், நீங்கள் வசூலிக்கும் நில பதிவேட்டில் எந்த கட்டணம். இந்த காலத்தில் இருக்க வேண்டும், அதன்படி நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது என்றால், கையகப்படுத்தல், சொத்து செய்யப்படுகிறது ஒரு பின்னர் விநியோகம் பரம்பரை. என்றால் பயன்பாடு, நிலம் பதிவு, திருத்தம் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட பின்னர் காலாவதியாகும் காலம் குறிப்பிடப்படுகிறது, அளவு கட்டணம் படி மதிப்பு அபார்ட்மெண்ட், இது அவர்கள் பெற்றுக்கொண்டார். நீங்கள் இப்போது ஏற்று சொத்து, நிலம் பதிவு சரி செய்யப்பட்டது மற்றும் இப்போது நினைக்கிறேன், அது செல்கிறது எப்படி சொத்து, பின்னர் நீங்கள் விருப்பத்தை வேண்டும் சுய பயன்படுத்த.

ஏனெனில், பெரும்பாலும், உணர்ச்சி இணைப்பு அபார்ட்மெண்ட் பெற்றோர் அல்லது தாத்தா, பாட்டி, மற்றும் ஆசை வாடகைக்கு காப்பாற்ற பணம் மற்றும் அதிக சொத்து வரி, சுய பயன்படுத்த.

எனினும், நீங்கள் முன் நகர்த்த ஒரு அபார்ட்மெண்ட், எந்த வருகிறது எரிபொருள், நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும் என்பதை இந்த தேர்வு உண்மையில் சிறந்த. கேட்க முன்கூட்டியே பின்வரும் கேள்விகள்: நீங்கள் வாங்க கூடுதலாக விருப்பத்தை, சொத்து தன்னை சாத்தியம் வாடகைக்கு இவை. எனினும், நீங்கள் முன் இந்த விருப்பத்தை கருத்தில் கொள்ள, நீங்கள் பின்வரும் கவனிக்க வேண்டும் அம்சங்கள்.

அது பயனுள்ளது வாடகைக்கு அபார்ட்மெண்ட், என்றால்: நீங்கள் மரபுரிமை ஒரு பிளாட் ஆனது, பிறகு மரணம் மரண சாசனம் இலவச மற்றும் இல்லை வாடகைக்கு, அது மதிப்பு சொத்து விற்க, அதற்கு பதிலாக வாடகைக்கு அவர்களை ஒழிய, அவர்கள் தங்கள் இணை வாரிசுகள் ஒப்புக்கொள்கிறேன்.

இந்த வழியில், நீங்கள் சமாளிக்க வேண்டும், எந்த நவீனமயமாக்கல் நடவடிக்கைகளை இருக்க வேண்டும், இது அவசியம் அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு. நீங்கள் அடைய முடியும் விற்பனை ஒரு தனியார் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில், ஒரு விதி என்று, விட விற்பனை குத்தகைக்கு பொருள்கள். இந்த காரணம் உள்ளது என்று கோரிக்கை காலியாக வீடுகள் விட அதிகமாக உள்ளது, முதலீட்டு பொருள்கள்.

வாடகை குடியிருப்புகள் உள்ளன வழக்கமாக மட்டுமே முதலீட்டாளர்கள் சுவாரஸ்யமான என்பதால், உயர் செயல்முறை பல வாங்குவோர் ஆபத்து வழக்கில் ஒரு முடிவுக்கு குத்தகை காரணமாக சொந்த பயன்படுத்த, வாடகை வீடுகள்.

வழக்கில் நீங்கள் ஒரு விற்பனை கவனம் செலுத்த வேண்டும் பொருந்தும் வரி மீது ஊகம், ஊகங்கள் காலம். அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை பகுதியாக உள்ளது, தனியார் விற்பனை பரிவர்த்தனைகள், இதனால், இலாப, விற்பனை உட்பட்டு வருமான வரி. வழக்கில் அந்தச் சொத்து, அசல் கொள்முதல் தேதி மரண சாசனம் நிர்ணயிக்கும் காரணியாக உள்ளது தொடக்கத்தில் ஊக காலம். வரி, ஆனால் ஒரே என்றால், நீங்கள் விற்க உங்கள் வந்த வீடு அல்லது அவரது வீட்டில் உள்ள காலம் பத்து ஆண்டுகளுக்கு வேண்டும். நீங்கள், ஒரு ஒரே வாரிசு அல்லது இணை வாரிசுகள், இருப்பினும் நிச்சயமாக இருக்க வேண்டும், ஒரு விற்பனை மரபுரிமை அபார்ட்மெண்ட் மிகவும் இலாபகரமான, அவ்வாறே உயர்ந்த இருக்கும் போது மட்டுமே சிறந்த விற்பனை நேரத்தில், வேண்டும் இல்லை வியூகத்தில் இருக்கும் தற்போதைய ரியல் எஸ்டேட் விலை நிலை தொடர்பு. நீங்கள் இப்போது தொடங்க விற்பனை செயல்முறை ஒரு இலவச சொத்து மதிப்பு, சொத்து மதிப்பீடு.